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Sur 365 ventes analysées à Marly-le-Roi, 52 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 18 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 5 436 € |
| B | 2 | 7 226 € |
| C | 59 | 4 607 € |
| D | 156 | 3 960 € |
| E | 95 | 3 939 € |
| F | 32 | 4 429 € |
| G | 20 | 5 226 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 18 | 19 % | 5 872 € |
| 2023 | 8 | 11 % | 4 564 € |
| 2024 | 14 | 16 % | 4 650 € |
| 2025 | 12 | 11 % | 4 637 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Marly-le-Roi : 320 000 € pour 70 m².
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