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Sur 984 ventes analysées à Houilles, 228 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 4 654 € |
| B | 15 | 5 363 € |
| C | 195 | 5 354 € |
| D | 308 | 5 173 € |
| E | 235 | 5 125 € |
| F | 110 | 5 098 € |
| G | 118 | 5 216 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 65 | 26 % | 5 366 € |
| 2023 | 63 | 26 % | 5 069 € |
| 2024 | 45 | 20 % | 5 146 € |
| 2025 | 55 | 20 % | 5 204 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Houilles : 323 250 € pour 63 m².
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