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Sur 2 447 ventes analysées à Versailles, 477 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 0 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 226 € |
| B | 20 | 8 099 € |
| C | 288 | 7 302 € |
| D | 933 | 7 028 € |
| E | 728 | 7 280 € |
| F | 304 | 7 083 € |
| G | 173 | 7 077 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 124 | 19 % | 7 412 € |
| 2023 | 119 | 20 % | 7 377 € |
| 2024 | 102 | 18 % | 6 978 € |
| 2025 | 132 | 21 % | 6 640 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Versailles : 286 000 € pour 45 m².
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