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Sur 404 ventes analysées à Trappes, 34 concernent un logement classé F ou G (8 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 6 | 2 729 € |
| C | 217 | 2 933 € |
| D | 101 | 2 765 € |
| E | 46 | 2 956 € |
| F | 17 | 3 140 € |
| G | 17 | 3 281 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 10 % | 3 750 € |
| 2023 | 7 | 7 % | 3 822 € |
| 2024 | 6 | 6 % | 3 256 € |
| 2025 | 10 | 10 % | 2 482 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Trappes : 220 000 € pour 65 m².
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