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Sur 364 ventes analysées à Andrésy, 42 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 942 € |
| B | 3 | 4 006 € |
| C | 80 | 3 796 € |
| D | 152 | 3 524 € |
| E | 86 | 3 435 € |
| F | 28 | 3 673 € |
| G | 14 | 3 730 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 14 % | 5 111 € |
| 2023 | 10 | 12 % | 3 609 € |
| 2024 | 9 | 9 % | 3 711 € |
| 2025 | 13 | 12 % | 3 365 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Andrésy : 292 000 € pour 70 m².
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