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Sur 373 ventes analysées à Vélizy-Villacoublay, 43 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 34 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 6 591 € |
| B | 11 | 5 095 € |
| C | 120 | 4 590 € |
| D | 123 | 4 615 € |
| E | 73 | 4 730 € |
| F | 26 | 6 150 € |
| G | 17 | 6 182 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 12 % | 7 195 € |
| 2023 | 11 | 13 % | 6 126 € |
| 2024 | 10 | 11 % | 6 562 € |
| 2025 | 9 | 10 % | 5 333 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vélizy-Villacoublay : 435 000 € pour 70 m².
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