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Sur 406 ventes analysées à Achères, 41 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 181 € |
| B | 7 | 3 872 € |
| C | 148 | 3 774 € |
| D | 156 | 3 786 € |
| E | 53 | 3 605 € |
| F | 23 | 3 907 € |
| G | 18 | 3 993 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 9 % | 3 718 € |
| 2023 | 15 | 16 % | 4 467 € |
| 2024 | 6 | 6 % | 3 654 € |
| 2025 | 11 | 9 % | 3 837 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Achères : 290 000 € pour 70 m².
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