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Sur 61 ventes analysées à Septème, 13 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 302 € |
| B | 8 | 3 515 € |
| C | 18 | 3 180 € |
| D | 16 | 3 207 € |
| E | 3 | 2 663 € |
| F | 8 | 2 774 € |
| G | 5 | 2 432 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 33 % | 2 432 € |
| 2023 | 3 | 27 % | 3 261 € |
| 2024 | 6 | 27 % | 2 584 € |
| 2025 | 1 | 5 % | 2 343 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Septème : 275 000 € pour 92 m².
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