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Analyse de 171 ventes géolocalisées (2022–2025) à Selles-sur-Cher, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 1 652 € |
| C | 27 | 1 441 € |
| D | 53 | 1 210 € |
| E | 48 | 1 018 € |
| F | 29 | 934 € |
| G | 11 | 833 € |
À Selles-sur-Cher, 23 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 166 | 1 126 € | 80 m² |
| Appartement | 5 | 955 € | 41 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 42 | 1 095 € |
| 2023 | 49 | 1 141 € |
| 2024 | 39 | 1 150 € |
| 2025 | 41 | 1 085 € |