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Sur 60 ventes analysées à Sayat, 21 concernent un logement classé F ou G (35 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 19 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 3 719 € |
| C | 10 | 2 884 € |
| D | 14 | 2 532 € |
| E | 12 | 2 554 € |
| F | 7 | 2 737 € |
| G | 14 | 1 729 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 50 % | 1 708 € |
| 2023 | 4 | 27 % | 2 048 € |
| 2024 | 2 | 17 % | 2 327 € |
| 2025 | 6 | 40 % | 2 753 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Sayat : 185 000 € pour 78 m².
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