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Sur 40 ventes analysées à Saint-Viâtre, 11 concernent un logement classé F ou G (28 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 7 | 1 789 € |
| D | 14 | 1 600 € |
| E | 8 | 1 356 € |
| F | 6 | 1 159 € |
| G | 5 | 1 163 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 50 % | 1 271 € |
| 2023 | 2 | 13 % | 1 312 € |
| 2024 | 3 | 30 % | 933 € |
| 2025 | 1 | 20 % | 1 047 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Viâtre : 83 000 € pour 70 m².
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