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Sur 95 ventes analysées à Saint-Vaast-la-Hougue, 29 concernent un logement classé F ou G (31 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 542 € |
| C | 22 | 2 746 € |
| D | 21 | 2 872 € |
| E | 22 | 3 130 € |
| F | 21 | 2 303 € |
| G | 8 | 2 862 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 26 % | 3 079 € |
| 2023 | 7 | 30 % | 938 € |
| 2024 | 5 | 28 % | 2 508 € |
| 2025 | 11 | 35 % | 2 807 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Vaast-la-Hougue : 182 500 € pour 78 m².
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