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Sur 31 ventes analysées à Saint-Sylvestre-Pragoulin, 11 concernent un logement classé F ou G (35 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 079 € |
| B | 1 | 1 661 € |
| C | 8 | 1 872 € |
| D | 5 | 1 734 € |
| E | 5 | 1 767 € |
| F | 6 | 1 465 € |
| G | 5 | 852 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 60 % | 625 € |
| 2023 | 3 | 30 % | 1 342 € |
| 2024 | 3 | 33 % | 1 589 € |
| 2025 | 2 | 29 % | 856 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Sylvestre-Pragoulin : 89 000 € pour 65 m².
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