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Sur 27 ventes analysées à Saint-Philbert-sur-Risle, 12 concernent un logement classé F ou G (44 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 601 € |
| C | 2 | 2 008 € |
| D | 8 | 1 584 € |
| E | 4 | 1 185 € |
| F | 6 | 1 720 € |
| G | 6 | 1 452 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 75 % | 1 486 € |
| 2023 | 3 | 38 % | 1 892 € |
| 2024 | 2 | 50 % | 1 822 € |
| 2025 | 1 | 14 % | 1 536 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Philbert-sur-Risle : 149 500 € pour 80 m².
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