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Sur 146 ventes analysées à Saint-Martin-le-Vinoux, 18 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 490 € |
| B | 4 | 3 436 € |
| C | 55 | 3 130 € |
| D | 47 | 2 115 € |
| E | 21 | 2 467 € |
| F | 12 | 2 395 € |
| G | 6 | 2 423 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 9 % | 3 413 € |
| 2023 | 6 | 17 % | 2 154 € |
| 2024 | 4 | 12 % | 2 400 € |
| 2025 | 5 | 11 % | 2 361 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Martin-le-Vinoux : 203 500 € pour 70 m².
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