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Sur 31 ventes analysées à Saint-Jean-le-Thomas, 12 concernent un logement classé F ou G (39 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 253 € |
| C | 6 | 2 235 € |
| D | 8 | 3 037 € |
| E | 4 | 2 605 € |
| F | 7 | 2 665 € |
| G | 5 | 3 223 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 25 % | 3 195 € |
| 2023 | 5 | 50 % | 3 480 € |
| 2024 | 2 | 40 % | 2 359 € |
| 2025 | 4 | 33 % | 2 105 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Jean-le-Thomas : 206 850 € pour 96 m².
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