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Sur 178 ventes analysées à Saint-Ismier, 22 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 5 858 € |
| B | 19 | 4 714 € |
| C | 69 | 4 621 € |
| D | 42 | 4 430 € |
| E | 24 | 3 960 € |
| F | 10 | 4 152 € |
| G | 12 | 4 656 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 17 % | 4 509 € |
| 2023 | 5 | 11 % | 5 154 € |
| 2024 | 4 | 10 % | 4 581 € |
| 2025 | 6 | 12 % | 3 850 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Ismier : 502 410 € pour 108 m².
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