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Sur 25 ventes analysées à Saint-Hilaire-la-Gravelle, 11 concernent un logement classé F ou G (44 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 722 € |
| C | 4 | 1 508 € |
| D | 3 | 920 € |
| E | 5 | 1 224 € |
| F | 2 | 1 056 € |
| G | 9 | 978 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 38 % | 644 € |
| 2023 | 6 | 75 % | 1 110 € |
| 2024 | 0 | 0 % | — |
| 2025 | 2 | 40 % | 969 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Hilaire-la-Gravelle : 74 000 € pour 85 m².
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