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Analyse de 110 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Gervais-la-Forêt, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 660 € |
| B | 3 | 2 353 € |
| C | 30 | 2 085 € |
| D | 40 | 1 986 € |
| E | 19 | 1 685 € |
| F | 7 | 2 319 € |
| G | 9 | 1 290 € |
À Saint-Gervais-la-Forêt, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 107 | 2 022 € | 95 m² |
| Appartement | 3 | 1 723 € | 56 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 30 | 2 154 € |
| 2023 | 23 | 2 213 € |
| 2024 | 29 | 1 875 € |
| 2025 | 28 | 1 710 € |