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Sur 48 ventes analysées à Saint-Gervais-d'Auvergne, 28 concernent un logement classé F ou G (58 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 34 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 890 € |
| C | 5 | 1 075 € |
| D | 7 | 613 € |
| E | 7 | 1 158 € |
| F | 8 | 458 € |
| G | 20 | 512 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 82 % | 525 € |
| 2023 | 8 | 67 % | 474 € |
| 2024 | 6 | 38 % | 415 € |
| 2025 | 5 | 56 % | 750 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Gervais-d'Auvergne : 36 500 € pour 72 m².
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