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Sur 99 ventes analysées à Saint-Éloy-les-Mines, 56 concernent un logement classé F ou G (57 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 098 € |
| C | 5 | 777 € |
| D | 12 | 908 € |
| E | 24 | 752 € |
| F | 17 | 867 € |
| G | 39 | 651 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 15 | 68 % | 810 € |
| 2023 | 9 | 60 % | 632 € |
| 2024 | 14 | 56 % | 754 € |
| 2025 | 18 | 49 % | 795 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Éloy-les-Mines : 56 450 € pour 78 m².
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