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Sur 36 ventes analysées à Saint-Claude-de-Diray, 10 concernent un logement classé F ou G (28 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 098 € |
| B | 5 | 2 444 € |
| C | 12 | 1 924 € |
| D | 3 | 1 691 € |
| E | 5 | 1 266 € |
| F | 6 | 1 745 € |
| G | 4 | 1 534 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 33 % | 1 642 € |
| 2023 | 2 | 17 % | 1 852 € |
| 2024 | 4 | 50 % | 1 992 € |
| 2025 | 2 | 20 % | 1 294 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Claude-de-Diray : 116 500 € pour 80 m².
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