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Sur 85 ventes analysées à Saint-André-le-Gaz, 22 concernent un logement classé F ou G (26 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 24 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 736 € |
| B | 3 | 2 203 € |
| C | 17 | 2 674 € |
| D | 22 | 2 474 € |
| E | 18 | 2 266 € |
| F | 3 | 1 945 € |
| G | 19 | 2 000 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 41 % | 2 116 € |
| 2023 | 4 | 21 % | 2 062 € |
| 2024 | 4 | 20 % | 2 044 € |
| 2025 | 7 | 24 % | 1 967 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-André-le-Gaz : 175 000 € pour 90 m².
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