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Analyse de 240 ventes géolocalisées (2022–2025) à Roussillon, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 899 € |
| B | 10 | 1 990 € |
| C | 52 | 2 382 € |
| D | 74 | 1 959 € |
| E | 55 | 1 821 € |
| F | 23 | 2 253 € |
| G | 24 | 2 165 € |
À Roussillon, 20 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 149 | 2 414 € | 90 m² |
| Appartement | 91 | 1 583 € | 64 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 75 | 2 149 € |
| 2023 | 54 | 2 104 € |
| 2024 | 55 | 1 897 € |
| 2025 | 56 | 1 962 € |