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Sur 72 ventes analysées à Randan, 27 concernent un logement classé F ou G (38 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 33 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 815 € |
| B | 2 | 1 447 € |
| C | 8 | 1 395 € |
| D | 20 | 1 341 € |
| E | 14 | 1 012 € |
| F | 10 | 888 € |
| G | 17 | 922 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 40 % | 908 € |
| 2023 | 5 | 36 % | 1 000 € |
| 2024 | 6 | 33 % | 784 € |
| 2025 | 8 | 40 % | 1 125 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Randan : 79 400 € pour 90 m².
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