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Sur 104 ventes analysées à Orry-la-Ville, 20 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 276 € |
| B | 2 | 3 966 € |
| C | 25 | 3 824 € |
| D | 30 | 3 460 € |
| E | 26 | 3 736 € |
| F | 10 | 2 972 € |
| G | 10 | 3 688 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 17 % | 4 235 € |
| 2023 | 10 | 33 % | 3 606 € |
| 2024 | 4 | 17 % | 2 632 € |
| 2025 | 3 | 9 % | 3 366 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Orry-la-Ville : 279 524 € pour 86 m².
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