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Sur 73 ventes analysées à Orcines, 21 concernent un logement classé F ou G (29 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 11 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 198 € |
| C | 11 | 2 794 € |
| D | 19 | 2 750 € |
| E | 21 | 2 462 € |
| F | 13 | 2 697 € |
| G | 8 | 2 262 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 36 % | 2 449 € |
| 2023 | 5 | 28 % | 2 849 € |
| 2024 | 5 | 26 % | 1 956 € |
| 2025 | 6 | 27 % | 2 534 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Orcines : 270 000 € pour 98 m².
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