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Sur 154 ventes analysées à Noisy-le-Roi, 13 concernent un logement classé F ou G (8 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 220 € |
| B | 4 | 6 038 € |
| C | 61 | 5 313 € |
| D | 63 | 4 957 € |
| E | 12 | 5 223 € |
| F | 9 | 5 806 € |
| G | 4 | 5 466 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 5 % | 6 010 € |
| 2023 | 5 | 15 % | 4 800 € |
| 2024 | 5 | 12 % | 6 833 € |
| 2025 | 1 | 3 % | 5 806 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Noisy-le-Roi : 312 000 € pour 63 m².
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