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Analyse de 154 ventes géolocalisées (2022–2025) à Noisy-le-Roi, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 220 € |
| B | 4 | 6 038 € |
| C | 61 | 5 313 € |
| D | 63 | 4 957 € |
| E | 12 | 5 223 € |
| F | 9 | 5 806 € |
| G | 4 | 5 466 € |
À Noisy-le-Roi, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 100 | 5 354 € | 146 m² |
| Appartement | 54 | 4 944 € | 69 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 41 | 5 492 € |
| 2023 | 34 | 4 962 € |
| 2024 | 40 | 5 138 € |
| 2025 | 39 | 5 037 € |