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Sur 79 ventes analysées à Mortain-Bocage, 28 concernent un logement classé F ou G (35 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 25 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 1 441 € |
| C | 11 | 1 013 € |
| D | 22 | 1 255 € |
| E | 15 | 960 € |
| F | 20 | 944 € |
| G | 8 | 752 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 45 % | 762 € |
| 2023 | 5 | 33 % | 656 € |
| 2024 | 3 | 16 % | 968 € |
| 2025 | 10 | 43 % | 1 050 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Mortain-Bocage : 76 500 € pour 96 m².
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