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Sur 28 ventes analysées à Morfontaine, 10 concernent un logement classé F ou G (36 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 547 € |
| B | 2 | 2 454 € |
| C | 4 | 3 234 € |
| D | 9 | 3 022 € |
| E | 2 | 2 679 € |
| F | 6 | 2 058 € |
| G | 4 | 2 038 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 14 % | 2 434 € |
| 2023 | 4 | 100 % | 1 778 € |
| 2024 | 2 | 40 % | 1 995 € |
| 2025 | 3 | 25 % | 1 972 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Morfontaine : 179 975 € pour 76 m².
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