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Sur 160 ventes analysées à Varangéville, 41 concernent un logement classé F ou G (26 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 1 864 € |
| C | 26 | 1 610 € |
| D | 49 | 1 667 € |
| E | 40 | 1 595 € |
| F | 30 | 1 681 € |
| G | 11 | 1 875 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 44 % | 1 746 € |
| 2023 | 12 | 25 % | 1 762 € |
| 2024 | 7 | 19 % | 1 325 € |
| 2025 | 8 | 18 % | 1 423 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Varangéville : 142 800 € pour 79 m².
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