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Sur 172 ventes analysées à Mont-Saint-Martin, 37 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 27 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 26 | 2 260 € |
| D | 62 | 2 351 € |
| E | 47 | 1 733 € |
| F | 24 | 1 696 € |
| G | 13 | 2 048 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 22 % | 1 716 € |
| 2023 | 13 | 28 % | 1 723 € |
| 2024 | 4 | 12 % | 2 158 € |
| 2025 | 11 | 21 % | 1 500 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Mont-Saint-Martin : 150 000 € pour 80 m².
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