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Sur 198 ventes analysées à Champigneulles, 26 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 18 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 650 € |
| B | 2 | 1 992 € |
| C | 43 | 2 060 € |
| D | 80 | 2 011 € |
| E | 45 | 1 611 € |
| F | 17 | 1 625 € |
| G | 9 | 1 810 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 18 % | 1 564 € |
| 2023 | 6 | 13 % | 1 863 € |
| 2024 | 5 | 12 % | 1 597 € |
| 2025 | 5 | 10 % | 1 929 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Champigneulles : 145 400 € pour 76 m².
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