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Sur 225 ventes analysées à Neuves-Maisons, 41 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 242 € |
| B | 5 | 2 113 € |
| C | 54 | 1 913 € |
| D | 71 | 1 792 € |
| E | 52 | 1 476 € |
| F | 30 | 1 685 € |
| G | 11 | 1 935 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 24 % | 1 797 € |
| 2023 | 10 | 20 % | 1 747 € |
| 2024 | 8 | 14 % | 1 720 € |
| 2025 | 11 | 17 % | 1 591 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Neuves-Maisons : 127 588 € pour 72 m².
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