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Sur 5 157 ventes analysées à Nancy, 460 concernent un logement classé F ou G (9 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 8 | 3 170 € |
| B | 48 | 2 596 € |
| C | 1 316 | 2 439 € |
| D | 2 098 | 2 339 € |
| E | 1 227 | 2 331 € |
| F | 350 | 2 303 € |
| G | 110 | 2 340 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 163 | 12 % | 2 438 € |
| 2023 | 81 | 7 % | 2 252 € |
| 2024 | 102 | 8 % | 2 290 € |
| 2025 | 114 | 8 % | 2 206 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Nancy : 105 700 € pour 49 m².
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