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Sur 260 ventes analysées à Saint-Nicolas-de-Port, 40 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 318 € |
| B | 5 | 833 € |
| C | 54 | 1 685 € |
| D | 101 | 1 497 € |
| E | 58 | 1 914 € |
| F | 24 | 1 715 € |
| G | 16 | 1 607 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 15 % | 1 700 € |
| 2023 | 8 | 10 % | 1 636 € |
| 2024 | 13 | 22 % | 1 623 € |
| 2025 | 10 | 17 % | 1 692 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Nicolas-de-Port : 147 150 € pour 74 m².
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