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Sur 453 ventes analysées à Toul, 44 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 282 € |
| B | 8 | 1 086 € |
| C | 153 | 1 400 € |
| D | 176 | 1 430 € |
| E | 68 | 1 416 € |
| F | 29 | 1 515 € |
| G | 15 | 1 190 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 9 % | 1 448 € |
| 2023 | 14 | 11 % | 1 494 € |
| 2024 | 10 | 10 % | 1 258 € |
| 2025 | 8 | 8 % | 1 284 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Toul : 148 000 € pour 88 m².
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