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Sur 268 ventes analysées à Malzéville, 29 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 726 € |
| B | 2 | 2 370 € |
| C | 69 | 1 878 € |
| D | 104 | 1 988 € |
| E | 61 | 1 838 € |
| F | 22 | 1 984 € |
| G | 7 | 2 418 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 13 % | 2 091 € |
| 2023 | 6 | 9 % | 2 234 € |
| 2024 | 8 | 12 % | 1 908 € |
| 2025 | 6 | 10 % | 1 989 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Malzéville : 150 150 € pour 80 m².
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