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Analyse de 28 ventes géolocalisées (2022–2025) à Morfontaine, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 547 € |
| B | 2 | 2 454 € |
| C | 4 | 3 234 € |
| D | 9 | 3 022 € |
| E | 2 | 2 679 € |
| F | 6 | 2 058 € |
| G | 4 | 2 038 € |
À Morfontaine, 36 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 28 | 2 422 € | 103 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 2 434 € |
| 2023 | 4 | 1 778 € |
| 2024 | 5 | 2 266 € |
| 2025 | 12 | 3 163 € |