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Sur 123 ventes analysées à Morestel, 13 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 371 € |
| B | 8 | 2 558 € |
| C | 36 | 2 566 € |
| D | 41 | 2 561 € |
| E | 22 | 2 052 € |
| F | 8 | 2 172 € |
| G | 5 | 2 880 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 4 % | 2 611 € |
| 2023 | 4 | 11 % | 2 455 € |
| 2024 | 4 | 12 % | 2 125 € |
| 2025 | 4 | 14 % | 2 665 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Morestel : 215 000 € pour 80 m².
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