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Sur 33 ventes analysées à Montsenelle, 10 concernent un logement classé F ou G (30 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 729 € |
| C | 4 | 1 376 € |
| D | 10 | 1 361 € |
| E | 8 | 1 356 € |
| F | 6 | 1 373 € |
| G | 4 | 1 158 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 50 % | 422 € |
| 2023 | 4 | 36 % | 1 379 € |
| 2024 | 1 | 14 % | 1 200 € |
| 2025 | 4 | 31 % | 1 288 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montsenelle : 79 000 € pour 82 m².
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