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Sur 108 ventes analysées à Montalieu-Vercieu, 27 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 28 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 500 € |
| B | 4 | 2 655 € |
| C | 25 | 2 339 € |
| D | 31 | 1 948 € |
| E | 20 | 1 823 € |
| F | 19 | 1 606 € |
| G | 8 | 1 993 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 24 % | 2 292 € |
| 2023 | 9 | 39 % | 1 600 € |
| 2024 | 2 | 9 % | 1 844 € |
| 2025 | 9 | 26 % | 1 554 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montalieu-Vercieu : 115 000 € pour 74 m².
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