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Sur 38 ventes analysées à Montaigut, 17 concernent un logement classé F ou G (45 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 621 € |
| C | 4 | 382 € |
| D | 9 | 740 € |
| E | 7 | 875 € |
| F | 11 | 450 € |
| G | 6 | 458 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 70 % | 408 € |
| 2023 | 4 | 50 % | 638 € |
| 2024 | 6 | 46 % | 598 € |
| 2025 | 0 | 0 % | — |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montaigut : 42 500 € pour 90 m².
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