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Sur 46 ventes analysées à Messeix, 25 concernent un logement classé F ou G (54 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 32 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 914 € |
| C | 1 | 2 048 € |
| D | 5 | 497 € |
| E | 14 | 854 € |
| F | 8 | 687 € |
| G | 17 | 614 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 31 % | 448 € |
| 2023 | 5 | 50 % | 886 € |
| 2024 | 9 | 90 % | 649 € |
| 2025 | 6 | 60 % | 673 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Messeix : 39 900 € pour 70 m².
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