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Analyse de 135 ventes géolocalisées (2022–2025) à Mesnils-sur-Iton, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 544 € |
| B | 2 | 2 057 € |
| C | 18 | 1 882 € |
| D | 51 | 1 810 € |
| E | 39 | 1 831 € |
| F | 16 | 1 431 € |
| G | 8 | 1 678 € |
À Mesnils-sur-Iton, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 131 | 1 800 € | 88 m² |
| Appartement | 4 | 1 528 € | 39 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 29 | 1 797 € |
| 2023 | 30 | 1 784 € |
| 2024 | 28 | 1 808 € |
| 2025 | 48 | 1 785 € |