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Analyse de 325 ventes géolocalisées (2022–2025) à Méru, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 8 | 2 318 € |
| C | 88 | 2 555 € |
| D | 108 | 2 543 € |
| E | 80 | 2 404 € |
| F | 22 | 2 532 € |
| G | 19 | 2 273 € |
À Méru, 13 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 236 | 2 576 € | 86 m² |
| Appartement | 89 | 2 204 € | 45 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 62 | 2 614 € |
| 2023 | 98 | 2 466 € |
| 2024 | 75 | 2 559 € |
| 2025 | 90 | 2 410 € |