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Sur 43 ventes analysées à Ménilles, 13 concernent un logement classé F ou G (30 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 9 | 2 380 € |
| D | 10 | 2 990 € |
| E | 11 | 2 462 € |
| F | 8 | 2 449 € |
| G | 5 | 2 283 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 29 % | 2 636 € |
| 2023 | 4 | 44 % | 2 449 € |
| 2024 | 4 | 33 % | 1 780 € |
| 2025 | 1 | 12 % | 3 348 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ménilles : 175 000 € pour 80 m².
→ Tous les prix immobiliers à Ménilles · → La décote par département