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Sur 24 ventes analysées à Ménetreuil, 10 concernent un logement classé F ou G (42 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 1 820 € |
| D | 8 | 1 240 € |
| E | 4 | 1 160 € |
| F | 3 | 1 172 € |
| G | 7 | 1 118 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 0 | 0 % | — |
| 2023 | 5 | 62 % | 1 636 € |
| 2024 | 3 | 38 % | 1 172 € |
| 2025 | 2 | 40 % | 1 016 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ménetreuil : 94 500 € pour 87 m².
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