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Sur 13 ventes analysées à Menat, 11 concernent un logement classé F ou G (85 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 500 € |
| D | 1 | 724 € |
| F | 4 | 693 € |
| G | 7 | 560 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 100 % | 493 € |
| 2023 | 2 | 100 % | 352 € |
| 2024 | 3 | 75 % | 1 275 € |
| 2025 | 3 | 75 % | 560 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Menat : 52 293 € pour 93 m².
→ Tous les prix immobiliers à Menat · → La décote par département